자취생활을 시작하는 당신을 위한 집 구하는 방법!
자취생활을 해야 하는 청년분들이 많을 거라 생각합니다. 집을 구하기 위해서 먼저 어떤 것들이 필요한지 계획을 세우고 실행하는 것이 좋습니다. 비용계획을 세워 살 곳을 정하고, 살 집에 대한 정보 수집(부동산 플랫폼)을 하는 등 무엇을 해야 할지 모르는 분들을 위해 어떤 것들을 챙겨야 할지 알려드립니다.
자취집을 구하기 전 해야할일
자취생활을 시작하려면 먼저 집을 구해야 합니다. 하지만 집을 구하는 것은 쉽지 않은 일입니다. 따라서 자취생활을 시작하기 전에 비용계획을 세우고, 살 곳을 정하고, 정보를 수집하는 등의 과정이 필요합니다.
비용 계획 세우기
먼저 비용계획을 세우는 것이 중요합니다. 집을 구할 때는 계약금, 월세(또는 전세), 부동산 수수료 등의 비용이 발생하므로, 이를 고려하여 예산을 세워야 합니다. 또한 앞으로 살아가면서 들게 될 비용도 고려해야 합니다.
살 곳 정하기
다음으로는 살 곳을 정하는 것이 중요합니다. 자취생활을 시작하는 목적에 따라 살 곳을 정해야 합니다. 예를 들어, 직장이나 학교와 가까운 곳에 살고 싶다면 그에 맞는 지역을 선택해야 합니다. 또한 자취 로망이 생겨나면서 다양한 곳을 고민하게 될 수 있지만, 목적에 맞게 우선순위를 정하고 선택하는 것이 좋습니다.
정보 수집
자취집을 구할 때 정보 수집은 매우 중요한 단계입니다. 주로 온라인 부동산 어플이나 부동산 중개업체의 웹사이트를 통해 매물로 올라온 집들을 찾아보고, 맘에 드는 곳들을 체크하고, 주변 환경을 스캐닝하는 작업이 이루어집니다.
또한 부동산에 직접 전화를 해서 정보를 더욱 자세히 확인할 수도 있습니다. 이때, 꼭 필요한 정보는 월세(또는 전세), 보증금, 관리비, 계약금, 중개 수수료 등입니다. 또한 주변 시설과 교통편, 안전성 등도 꼭 필요한 정보이니 확인이 필요합니다.
앱은 직방, 다방, 방콜앱에서 찾아보실 수 있습니다.
집 구하기
정보 수집을 통해 맘에 드는 집을 찾았다면, 이제 집을 구하는 단계입니다. 이때는 중개인과의 계약서 작성 및 서명, 계약금 및 보증금 등의 비용 지불, 그리고 이사 준비 등의 작업이 이루어집니다.
계약 시 주의사항
1. 계약서를 꼼꼼히 확인하세요. 계약서에는 임대인과 임차인의 권리와 의무, 계약금, 잔금, 월세 등이 명시되어 있으므로, 이를 꼼꼼히 확인하고 이해한 후에 서명하세요.
2. 계약금과 보증금을 입금하기 전에 임대인의 신원을 확인하세요. 임대인의 신원을 확인하지 않고 계약금과 보증금을 입금하면 사기에 당할 수 있습니다.
3. 계약서에 특약사항을 추가할 수 있습니다. 특약사항은 계약 당사자끼리 합의한 내용으로, 계약서에 명시되어 있지 않은 내용을 추가할 수 있습니다.
4. 계약서에는 입주일과 잔금일이 명시되어 있습니다. 잔금일은 입주일과 동일하며, 계약기간의 시작일이기도 합니다. 따라서 잔금을 지불할 때는 입주일에 맞춰서 지불해야 합니다.
5. 계약서에는 반드시 임대인과 임차인의 서명이 필요합니다. 또한, 계약서에는 날인도 필요합니다.
6/ 계약서를 작성할 때는 공인중개사나 변호사의 도움을 받는 것이 좋습니다. 이들은 계약서 작성에 대한 전문적인 지식과 경험을 가지고 있으므로, 계약서 작성에 도움을 줄 수 있습니다.
7. 계약서 작성 전에는 계약서 작성에 필요한 정보를 모두 수집해야 합니다. 이는 계약서 작성에 필요한 정보뿐만 아니라, 계약을 결정하는 데 필요한 정보도 포함됩니다. 따라서 계약 전에는 임대인과의 대화를 통해 모든 정보를 수집하는 것이 좋습니다.
이렇게 자취생활을 시작하는 당신을 위한 집 구하는 방법을 알아보았습니다. 자취생활을 시작하기 전에 비용계획을 세우고, 살 곳을 정하고, 정보를 수집하는 등의 과정을 거쳐 최선의 선택을 하시길 바랍니다.
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